Amministrazioni pratiche condominiali Studio D'Eramo

Amminisstratore condominiale

Gestione pratiche immobiliari

Amministratore di condominio Bolzano - Merano - Bressanone://Amministratore condominiale e pratiche immobiliari

Amministrazione Condominiale

Nell’ambito dell’attività di amministrazione condominiale lo Studio offre le seguenti prestazioni:

MANUTENZIONE DELL’EDIFICIO

  • Esecuzione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio
  • Gestione delle attività di Progettazione, Direzione Lavori e Sicurezza in cantiere per l’esecuzione di opere straordinarie, modificative o innovative dell’immobile
  • Richiesta delle agevolazioni fiscali per lavori straordinari (es. contributi pubblici a fondo perduto, detrazioni sull’IRPEF)

 RIUNIONI e DELIBERAZIONI

  • Convocazione dell’assemblea condominiale e partecipazione alla stessa
  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Partecipazione alle riunioni del Consiglio di Condominio e dei Revisori dei conti

ATTIVITA’ DI VIGILANZA

  • Cura dell’osservanza delle leggi e del Regolamento di Condominio
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e fruizione dei servizi nell’interesse comune
  • Tutela della destinazione d’uso delle parti comuni dell’edificio

CONTABILITA’, BILANCIO e FISCO

  • Tenuta delle scritture contabili, dei registri obbligatori (contabile, anagrafica e libro verbali) e dei documenti ulteriori (contratti, planimetrie, Regolamento di condominio ecc.)
  • Riscossione dei contributi e pagamento dei fornitori
  • Redazione del bilancio condominiale composto da rendiconto consuntivo, bilancio preventivo, piano riparto spese e nota sintetica indicante i rapporti in corso e le questioni pendenti
  • Adempimento degli obblighi fiscali condominiali (certificazione ritenute d’acconto, elaborazione ed invio telematico Mod. 770 ecc.)

CONTENZIOSO

  • Recupero credito per rate condominiali non versate
  • Rappresentanza del Condominio in liti attive e passive
  • Partecipazione alle udienze giudiziali e in sede di mediazione
  • Redazione e presentazione dei ricorsi amministrativi gerarchici e in opposizione

ALTRO

  • Pratiche assicurative (es. denuncia sinistri, vincoli assicurativi a favore di istituti di credito)
  • Ripartizione spese tra proprietario e inquilino

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2018-03-17T16:57:04+00:00