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Una breve panoramica sui Bonus Casa inseriti nella nuova Legge di Bilancio 2018

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Una breve panoramica sui Bonus Casa inseriti nella nuova Legge di Bilancio 2018

 La nuova Legge di Bilancio 2018 [1] ha confermato, modificato e in parte ampliato i c.d. “Bonus Casa” ossia le detrazioni fiscali sul reddito, tendenzialmente decennali, connesse all’esecuzione di una serie di interventi in Condominio o nella propria unità immobiliare esclusiva (lavori in casa).

Tra questi i principali:

  • Bonus ristrutturazioni, viene confermato sia per lavori in Condominio sia per in casa nella misura del 50% della spesa sostenuta per un tetto massimo di € 96.000,00 ad unità immobiliare.
  • Bonus mobili ed elettrodomestici, confermata la detrazione del 50% per una spesa massima di € 10.000,00 solo se l’acquisto è a seguito di ristrutturazione interna.
  • Ecobonus, viene modificata la percentuale di detrazione a seconda del tipo di intervento di riqualificazione energetica eseguito.[2]
  • Sismabonus, viene ampliata la percentuale di detrazione per interventi antisimici eseguiti in edifici siti in zone di rischio 1, 2 e 3.
  • Bonus verde, introdotta un nuova detrazione fiscale del 36% per una spesa massima di € 5.000,00 ad unità immobiliare per lavori di cura, sistemazione e riqualificazione del verde di giardini, balconi e terrazze condominiali e privati.

A questi si aggiungono le agevolazioni fiscali legate all’acquisto della prima casa e all’applicazione della cedolare secca ridotta  sulle locazioni a canone concordato.

[1] Legge 27 dicembre 2017 n. 205, in G.U. n. 302 del 29.12.2017 – Suppl. Ordinario n. 62.
[2] Ad es. la detrazione del 65% è applicabile solo se viene installata una caldaia a condensazione di classe A contestualmente ad un nuovo sistema di termoregolazione del calore.

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2018-03-17T17:10:59+01:00
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